Vorige | Volgende
Aangekocht

Vuurlijn 58 DE KWAKEL

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

0297-565511

info@makelaarsuithoorn.nl

Omschrijving

In een landelijke omgeving, met vrij uitzicht over het polderlandschap, staat deze vrijstaande bedrijfswoning op maar liefst 13.565 m² eigen grond! U beschikt hier bovendien over een paardenstal met 4 paardenboxen, een grote paardenbak, een perceel weiland en schuren. Het royale erf biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Dit unieke object biedt tal van mogelijkheden waaronder combinaties van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging

Omschrijving

In een landelijke omgeving, met vrij uitzicht over het polderlandschap, staat deze vrijstaande bedrijfswoning op maar liefst 13.565 m² eigen grond! U beschikt hier bovendien over een paardenstal met 4 paardenboxen, een grote paardenbak, een perceel weiland en schuren. Het royale erf biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s.

Dit unieke object biedt tal van mogelijkheden waaronder combinaties van wonen en werken en het houden van bijvoorbeeld paarden. Het ligt midden in het polderlandschap en toch op slechts enkele (auto)minuten van scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen in De Kwakel, Uithoorn, Aalsmeer en Kudelstaart.


Begane grond:
Entree/hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast (12 groepen, 3-fase en aardlekschakelaar), toiletruimte met closet en fonteintje, woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, airconditioning, schuifpui met toegang tot het terras, vrij zicht over de naastgelegen landbouwpercelen. Open keuken uitgevoerd in kersenkleur met grijze accenten en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en losse
koel/vriescombinatie.

Grote slaapkamer voorzien van vloerbedekking en airconditioning, ruime badkamer, wit betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator, was-/stookruimte met c.v. ketel en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast, tweede slaapkamer met Velux dakraam, kopgevelraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten, derde slaapkamer, voorzien van Velux dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning is voorzien van een betegeld terras op het westen, grenzend aan de woonkamer. Vanaf het terras heeft u heerlijk vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Ook aan de andere zijde van de woning is tevens een betegeld terras aanwezig. Het terrein is voorzien van bestrating en biedt volop parkeermogelijkheden.

Schuur (voormalige hooiberg):
De voormalige hooiberg is in 2014 omgebouwd tot schuur met brede garagedeur en vliering. De schuur is voorzien van een betonnen vloer, ramen, verlichting, water en elektra. De schuur is circa 10 x 7 meter groot.

Paardenstallen:
Op het perceel staat een schuur met paardenstallen. Er zijn 4 paardenboxen aanwezig en een zadelkamer. Het gebouw heeft een afmeting van circa 15 x 10 meter. In het gebouw is tevens een keukenblok met close-in-boiler, toilet en zitruimte aanwezig. Er is tevens een aanbouw gerealiseerd van circa 10 x 5 meter met een tweede zitruimte en een gereedschapsschuur met een afmeting van circa 12 x 3 meter.

Paardenbak:
De paardenbak heeft een afmeting van circa 60 x 20 meter en is voorziening van drainage. Achter de paardenbak ligt een perceel weiland voorzien van omheining.

Locatie:
Het object heeft een fraaie ligging in een landelijk gebied, nabij de dorpskern van De Kwakel. Dit maakt een combinatie van landelijk wonen met voorzieningen in de nabije omgeving mogelijk. De Kwakel heeft een centrale ligging nabij de bloemenveiling in Aalsmeer en op slechts 15 autominuten van Schiphol. Ook plaatsen als Amstelveen en Hoofddorp zijn binnen nog geen 20 autominuten bereikbaar.
De Vuurlijn maakt deel uit van de Stelling van Amsterdam. Deze 135 km lange verdedigingslinie rondom Amsterdam, gebouwd tussen 1880 en 1914 en bestaande uit o.a. 46 forten is in 1996 geplaatst op de Lijst van het Werelderfgoed van de UNESCO.

Bijzonderheden:
- De Velux dakramen op de eerste verdieping zijn in 2007 geplaatst
- Het dak van de woning is voorzien van isolatie
- Er is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd ten gunste van de eigenaar van Vuurlijn 58 en ten laste van de eigenaar van Vuurlijn 56
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!

Bestemming:
Conform het geldende bestemmingsplan heeft het object op dit moment nog de bestemming “Bedrijfswoning”. De Gemeente Uithoorn heeft echter aangegeven dat het mogelijk is om een aanvraag in te dienen voor omzetting naar de bestemming “burgerwoning”, waardoor het object ook geschikt wordt voor particulier gebruik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
265 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
13.565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
A
Perceel
1390
Oppervlakte
13565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart Vuurlijn 58 DE KWAKEL

naar Vuurlijn 58 DE KWAKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand