Vorige | Volgende

Ringdijk 5 DE KWAKEL

Vraagprijs € 355.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-565511

info@makelaarsuithoorn.nl

Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning met vrij uitzicht in het gezellige dorp De Kwakel. Deze vrijstaande woning uit 1920 is uitgebouwd en in de loop der jaren flink gemoderniseerd. De woning heeft een ruime gezellige woonkamer aan de voorkant van de woning, een moderne dichte keuken aan de achterzijde. Tevens treft u de luxe badkamer, een slaapkamer en een waskamer op de begane grond aan. Op de bovenverdieping is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning met vrij uitzicht in het gezellige dorp De Kwakel. Deze vrijstaande woning uit 1920 is uitgebouwd en in de loop der jaren flink gemoderniseerd. De woning heeft een ruime gezellige woonkamer aan de voorkant van de woning, een moderne dichte keuken aan de achterzijde. Tevens treft u de luxe badkamer, een slaapkamer en een waskamer op de begane grond aan. Op de bovenverdieping is aan de achterkant over bijna de gehele breedte een dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor extra ruimte en licht. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning heeft u een grote tuin. In de achtertuin staat een houten tuinhuis/chalet, nu deels in gebruik als bedrijfsruimte.

Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van De Kwakel. Op loopafstand vindt u de winkels voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn er verschillende sportaccommodaties en scholen te vinden. De omliggende plaatsen als Uithoorn en Aalsmeer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Utrecht. Het openbaar vervoer stopt voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning. Via de entree komt u in de keuken. De keuken is in 2015 volledig gerenoveerd. Er is een nieuwe vloer gestort en een nieuwe keuken in grijs/witte kleurstelling geplaatst. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote Amerikaanse koel/vries-combinatie.
De woonkamer met gezellige gelhaard, heeft grote ramen met zicht op de dijk. In 2016 is hier een nieuwe PVC-vloer gelegd. Hieronder ligt nog de originele houten vloer. De wanden zijn in 2016 gestuukt. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, de luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafel(meubel) en handdoekenradiator, een separaat toilet en een aparte waskamer. In de waskamer is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de dichte trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop staat een grote schuifkast. In 2017 is hier een nieuw toiletruimte gerealiseerd. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich 2 slaapkamers. Tevens is er een bergvliering aanwezig.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is betegeld. U kunt hier heerlijk van de zon genieten. In 2016 is er een houten veranda geplaatst met een gezellig zitje in de schaduw. In de achtertuin staat een houten tuinhuis van circa 20 m2 met wateraansluiting en elektra. De ruimte is thans in twee├źn gesplitst. De helft wordt nu gebruikt voor bedrijfsruimte en de andere helft is bergruimte. Er is een diepe voortuin. Deze is onderhoudsarm (grind en boomsnippers).

Kortom een sfeervol vrijstaand huis, aangepast aan de eisen van deze tijd, op een mooie locatie.

Goed om te weten:
- Dakkapel geplaatst (dubbel glas, kunststof kozijnen) - 2014
- Deel riolering vernieuwd - 2015
- Nieuwe dakbedekking bijgebouw - 2015
- Muren woonkamer en keuken gestuukt - 2016
- Houtwerk buiten + tuinhuis geverfd - 2017
- De cv-ketel wordt gehuurd (geen eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
A
Perceel
750
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ringdijk 5 DE KWAKEL

naar Ringdijk 5 DE KWAKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand