Vorige | Volgende

Prinses Christinalaan 23 B UITHOORN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

0297-565511

info@makelaarsuithoorn.nl

Omschrijving

Stijlvol `vrijstaand` penthouse in het gebouw ``Wilhelmina Residence`` tegen het centrum van Uithoorn. Dit betreft een luxe woning in een uniek gebouw. De woning is voorzien van alle luxe die u bij een dergelijk object mag verwachten en beschikt tevens over 2 privéparkeerplaatsen. De woning krijgt royaal lichtinval uit alle windrichtingen. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Stijlvol `vrijstaand` penthouse in het gebouw ``Wilhelmina Residence`` tegen het centrum van Uithoorn. Dit betreft een luxe woning in een uniek gebouw. De woning is voorzien van alle luxe die u bij een dergelijk object mag verwachten en beschikt tevens over 2 privéparkeerplaatsen. De woning krijgt royaal lichtinval uit alle windrichtingen. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten.

Wilhelmina Residence is een stijlvol en luxe complex van 11 appartementen met de sfeer en grandeur uit de jaren 30 van de vorige eeuw maar met de moderniteit van nu. Het complex is omringd door een schitterende tuin en veel groen. Het is opgeleverd in 2008. Alle denkbare faciliteiten –winkels, horeca, gemeentehuis en meer- bevinden zich op loopafstand.

De totale woning heeft een oppervlak van ca. 190 m2. De totale privé oppervlakte –over 1 verdieping- is ca. 305 m2. De enorme (ca 90 m2) woonkamer/ keuken is gericht op het zuidwesten en sluit aan op het zonnige terras van ca. 90 m2. Door de grote raampartijen (ca. 35 m2 glas) is er zeer veel lichtinval in de woning. De ruime keuken is voorzien van alle apparatuur en een werkeiland met `zitbar` functie. Er zijn 3 grote slaapkamers bereikbaar vanuit de ruime centrale hal, een riante badkamer, een 2e toilet, een bijkeuken en een aparte CV-ruimte in de woning aanwezig. Aan de voorzijde, met entree door de 2e grote slaapkamer, is een 2e terras op het noordoosten van ca. 25 m2. Op de begane grond op het ca. 2.970 m2 grote gemeenschappelijke privé terrein bevinden zich de 2 privé parkeerplaatsen van elk ca. 14 m2 (naast elkaar). Er is een garage beschikbaar die ter overname is.

De woning is uitgevoerd met luxe materialen waaronder basalt vloeren, vloerverwarming, 5 airco`s, domotica, gashaard, granieten bladen in de keuken, hangend sanitair en massief houten deuren.

Het centrum van Uithoorn en de `Amstel`, met zijn gezellige promenade met heerlijke terrassen, zijn zeer nabijgelegen. Er liggen ambitieuze plannen om het centrum in de komende jaren nog aantrekkelijker te maken. Steden als Amsterdam, Amstelveen en Haarlem liggen binnen 20 km bereik. Amsterdam (en Amstelveen en Ouderkerk a/d Amstel) zijn zelfs eenvoudig via de Amstel per boot te bereiken vanuit de haven van Uithoorn. Uithoorn is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.


Goed om te weten:
- privé leefruimte ca. 305 m² nto (woning & terrassen (dus excl. de parkeerplekken))
- 2 privé parkeerplaatsen naast elkaar (2 x ca. 14 m²).
- garage ter overname
- zonneterras op zuidwesten (ca. 90 m²) met verlichting, electra- en water aansluitingen
- groot zonnescherm electrisch bediend over de hele breedte (10 m1) van het huis
- moderne keuken met luxe RVS apparatuur, werkeiland, zwart granieten bladen,
- bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluitingen
- domotica "Jung"
- airco's in plafonds ingebouwd in alle leefruimtes, warm & koud, merk "Daikin"
- verwarming d.m.v. vloerverwarming door het hele huis
- elke leefruimte heeft zijn eigen thermostaat (separaat te bedienen)
- WTW-installatie
- alarm
- gashaard in de huiskamer met afstandbediening
- glad gestuukte plafonds in hal en huis/eetkamer & keuken met lijsten langs de wanden en kolommen
- luxe strak stucwerk op de wanden
- stompe massief houten binnendeuren in houten kozijnen
- natuursteen (basalt) in huis- en eetkamer, keuken en centrale hal, luxe vloerbekleding in de drie slaap-/kantoorkamers
- kleuren op elkaar afgestemd
- alle ramen draai-kiepbaar gemaakt
- ingebouwde garderobekast in de hal met verlichting
- terras van ca. 25 m2 aan de voorzijde op het noordoosten
- hangend sanitair
- goede isolatie en HR++ veiligheidsglas; energie label A

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
136 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Indexnummer
14
Perceel
9618
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Prinses Christinalaan 23 B UITHOORN

naar Prinses Christinalaan 23 B UITHOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand