Vorige | Volgende
Aangekocht

P.C. Hooftlaan 8 UITHOORN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

0297-565511

info@makelaarsuithoorn.nl

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met moderne keuken en badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige straat in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het winkelcentrum. Er is tevens een garage te koop, deze ligt aan het achtergelegen pleintje. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 25.000,- k.k.. De begane grond is voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met moderne keuken en badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige straat in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het winkelcentrum. Er is tevens een garage te koop, deze ligt aan het achtergelegen pleintje. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 25.000,- k.k..

De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers (voorheen 3), een nette wit betegelde badkamer met ligbad en douchecabine, een separaat toilet en praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig weer worden opgesplitst in 2 kamers. De tweede verdieping is voorzien van een royale slaapkamer met grote dakkapel en dakraam. De achtertuin heeft een vrije ligging en biedt volop zon.

Woonoppervlakte circa 120 m², bouwjaar circa 1963, perceeloppervlakte 152 m².


Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelderkast en meterkast (met 5 groepen en aardlekschakelaars), wit betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje, lichte, doorzon woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met deur naar de tuin en keukenblok in L-opstelling, voorzien van witte fronten met een kader, een zwart composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, koelkast
en vriezer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en met spachtelputz afgewerkte wanden.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast, wit betegelde wasruimte voorzien van een wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, wit betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, separate toiletruimte, wit betegeld en voorzien van een wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop met groot dakraam aan de achterzijde en opstelplaats van de cv-ketel, slaapkamer met bergruimte achter het knieschot, grote dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.


Tuin:
Ruime achtertuin (circa 9,5 x 6 m.) op het zuidwesten. Door de gunstige zonligging van de achtertuin kunt u hier optimaal genieten van de zon. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met speelse kleine tegels en verzorgde borders gevuld met fraaie planten. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm aan de gevel van de woning.

Achter de woning ligt de stenen berging, die voorzien is van elektra en verlichting. Deze berging is via het achterpad bereikbaar. Dit achterpad biedt ook toegang tot het garagepleintje, waar zich de garage bevindt.


Locatie:
De woning ligt aan een rustige straat met centrale ligging in Uithoorn. Winkelcentrum Zijdelwaard, scholen en het busstation liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Schiphol en Mijdrecht zijn vanuit hier gemakkelijk en snel te bereiken.


Bijzonderheden:
- De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een slaapkamer. Deze aanpassing kan desgewenst eenvoudig worden teruggedraaid.
- De dakpannen, panlatten, het folie en de dakgoten zijn in 2014 vernieuwd.
- De dakbedekking van de garage is circa 10 jaar oud.
- De achterpui is in 2014 geschilderd, de voor- en achterdeur in 2016. De overige kozijnen zijn van kunststof.
- Het afvoerkanaal van de open haard is vervangen voor een flexibele pijp. De trek van het afvoerkanaal is hierdoor afgenomen.
- De afvoer van de doucheput is met tie wraps bevestigd, maar lekt niet.
- De garage is voorzien van elektra afkomstig vanuit de schuur. Ook de op de hoek gelegen garage heeft stroom via deze schuur en wordt middels een tussenmeter verrekend met de eigenaar van de betreffende garage.
- De buren van nr 10 hebben een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde op de begane grond. De muur van de uitbouw staat, met schriftelijk toestemming van de eigenaar van nr 8, op de erfgrens. De eigenaar van nr 8 heeft het recht van inkassing, mocht deze besluiten om een uitbouw te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit en Nibbe
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
4464
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
4577
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Foto's

Kaart P.C. Hooftlaan 8 UITHOORN

naar P.C. Hooftlaan 8 UITHOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand