Vorige | Volgende
Verkocht

Gerberalaan 47 DE KWAKEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0297-565511

info@makelaarsuithoorn.nl

Omschrijving

In het rustige en groene De Kwakel is dit unieke, ruime herenhuis gesitueerd. Deze woning is bijzonder door de grootte (171 m²) en biedt volop mogelijkheden voor al uw woonbehoeften. De hoekwoning is op zeer bijzondere wijze uitgebouwd; de achterzijde van de woonkamer is hoger en dit geeft een enorm ruimtelijk effect. De riante woonkamer heeft een glazen pui met veel lichtinval en vormt een mooi...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In het rustige en groene De Kwakel is dit unieke, ruime herenhuis gesitueerd. Deze woning is bijzonder door de grootte (171 m²) en biedt volop mogelijkheden voor al uw woonbehoeften. De hoekwoning is op zeer bijzondere wijze uitgebouwd; de achterzijde van de woonkamer is hoger en dit geeft een enorm ruimtelijk effect. De riante woonkamer heeft een glazen pui met veel lichtinval en vormt een mooi geheel met de tuin. De achtertuin is ca 12 meter diep, gelegen op het zuid/oosten en voorzien van twee terrassen. De verdiepingen bestaan uit 4 slaapkamers, een balkon en een ruime badkamer. Zowel binnen als buiten verkeert alles in zeer goede staat.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, met daaraan grenzend bijkeuken/berging en toilet. Zéér ruime woonkamer (ca 65 m²) met aan de tuinkant een verhoogd plafond en glazen pui. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard. Op de vloer ligt een luxe Jatoba vloer, die in perfecte staat is. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Door de grote glazen pui heeft u prachtig zicht op de tuin en de terrassen.
De modern uitgevoerde open keuken is 6 jaar geleden vernieuwd en biedt alle comfort die van een moderne keuken verwacht wordt en heeft inbouwapparatuur zoals combi magnetron, close-in-boiler, vaatwasser, koelkast en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap.
Toilet: Het toilet is in wit/zwart uitgevoerd. Het sanitair is wit.

1e etage:
Op de 1e etage treft u 3 slaapkamers aan, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon, aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat in essen. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk.

Badkamer: De badkamer is ruim, licht en neutraal wat kleurstelling betreft. U treft hier alles aan wat fijn is in een badkamer. Bad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Het sanitair is in wit uitgevoerd, het tegelwerk heeft een neutrale kleurstelling.

2e etage:
De zolderetage heeft een ruime overloop, een functionele was/droogruimte voorzien van C.V. ketel, alsmede de unit van de mechanische ventilatie.
Op deze etage bevindt zich ook de 4e slaapkamer, een heerlijk ruime, lichte slaapkamer die volop gebruiksmogelijkheden biedt. Er is een elektrisch rolluik aangebracht aan de buitenzijde van de slaapkamer.
Ook op deze verdieping ligt overal essen laminaat.

Tuin:
De zonnige tuin is in 2014 opnieuw aangelegd en ingedeeld met 2 terrassen, 1 vlonderterras aan het water en 1 terras tegen de achterzijde van de woning. De beplanting biedt mooie zichtlijnen vanuit de woonkamer èn vanaf de verschillende terrassen. De tuin is voorzien van verlichting en tijdschakelaar.
In de tuin staat ook de berging. Via de zijkant van de woning- deze is voorzien van afsluitbare deuren- is de achtertuin bereikbaar.

Goed om te weten:
* Uitbouw achterzijde is in 2003 gerealiseerd
* Balkon is aangebracht in 2007
* C.V. ketel Intergas HRE, installatie jaar 2009, wordt jaarlijks onderhouden
* Keuken en apparatuur vernieuwd in 2010
* Buitenschilderwerk 2016

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
A
Perceel
1999
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 7.20 x 12 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gerberalaan 47 DE KWAKEL

naar Gerberalaan 47 DE KWAKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand