Vorige | Volgende
Onder bod

Drechtdijk 137 DE KWAKEL

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0297-565511

info@makelaarsuithoorn.nl

Omschrijving

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. English version available. Deze exclusieve rietgedekte woonboerderij uit 1865 ligt dichtbij Schiphol en alle belangrijke snelwegen zoals A4, A2 en A9. Dit object biedt veel mogelijkheden en is geschikt voor multifunctionele doeleinden. Naast bewoning door een gezin, is de boerderij ook geschikt voor mantelzorg, B&B of kantoor/bedrijf aan...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1865
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. English version available.
Deze exclusieve rietgedekte woonboerderij uit 1865 ligt dichtbij Schiphol en alle belangrijke snelwegen zoals A4, A2 en A9. Dit object biedt veel mogelijkheden en is geschikt voor multifunctionele doeleinden. Naast bewoning door een gezin, is de boerderij ook geschikt voor mantelzorg, B&B of kantoor/bedrijf aan huis. De woning heeft 10 kamers, 4 badkamers en is omgeven door 5 terrassen. Aan de achterzijde van het woonperceel ligt meer dan 1 hectare agrarische grond, waardoor het een object is dat ook zeer geschikt is voor paardenliefhebbers.
De woonboerderij is met hoogwaardige materialen afgewerkt om het authentieke karakter van te behouden. "Hofstede Aurora" heeft een woonoppervlakte van 600 m2 (exclusief guesthouse)!

Indeling:
Begane grond:
Eigen oprijlaan, riante entree/hal voorzien van een donkere hardhouten vloer, meterkast, deur naar het souterrain waar zich op dit moment de kantoorruimte bevindt, dit betreft de voormalige kaaskelder en toegang tot het trappenhuis. Vanuit de riante hal bereikt u middels twee treden een sfeervolle opkamer voorzien van een gasgestookte openhaard. De zeer ruim bemeten luxe Siematic keuken die zich naast de opkamer bevindt is met authentieke boeren plavuizen betegeld. De keuken is voorzien van een kookeiland met Tepanyaki kookplaat links en rechts van deze Japanse kookplaat bevinden zich 2-pits gasbranders, 2 koelkasten, 1 vriezer, combi magnetron-oven, warmhoudlade, ingebouwde luxe koffiezetapparaat, vaatwasmachine, natuurstenen aanrechtblad, quooker , zeepdispenser, tv-aansluiting voor dagelijkse tv en beveiligingsbeelden van het terrein. De ramen zijn voorzien van stijlvolle luxe shutters. Middels twee treden naar beneden bereikt u de garderobe met hal.

Vanuit deze 2e riante hal bereikt u het toilet voorzien van wandcloset met een fontein, de betegelde utilityroom voorzien van een wasmachineaansluiting, een gasdrogeraansluiting, een uitstortgootsteen en veel bergruimte. In deze ruimte hangen ook 3 CV ketels (Nefit). Deze CV ketels zijn in januari 2016 geplaatst en voorzien alle ruimten in het hoofdverblijf van warm water c.q. warmte. Met een app op de mobiele telefoon is het CV systeem te bedienen, naast handmatige bediening via de thermostaat in de keuken. Aan de overzijde van de laundryroom bevindt zich een zeer luxe moderne badkamer. In de badkamer treft u een ligbad, douche, wastafel, een bidet en twee televisieaansluitingen aan. De vloer is betegeld met prachtig Belgisch hardsteen.

Door middel van twee riante glazen openslaande deuren bereikt u de tuingerichte living welke is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer en prachtige originele details. Deze woonkamer is voorzien van een gas openhaard. Middels een elegante trap bereikt u de vide die nu dienst doet als bibliotheek.

Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u via openslaande deuren naar het grote terras, dat op dit moment voorzien is van een elektrisch te bedienen SunSquare zon- en regenweringsscherm met windmeter. Vanaf deze plek kunt u ongestoord van de rust genieten.

De 2e hal biedt toegang tot het uniek in 2015/2016 verbouwde oorspronkelijke zomerhuis. Ondanks de verbouwing is het oorspronkelijke karakter met karakteristieke dakconstructie, stalraampjes etc. bewaard gebleven. De ruimten zijn apart toegankelijk, hebben toegang tot hun eigen terras. Hier is een unieke ruimte ontstaan, die geschikt is voor mantelzorg, B&B maar die ook extra ruimten voor een gezinssituatie kunnen zijn. Dit gedeelte van de boerderij kan ook als volledig separate woning ingericht worden met een eigen opgang. Het zomerhuis is zeer luxe uitgevoerd.

U komt binnen in een grote gezellige woonruimte met toegang, middels schuifdeuren die voorzien zijn van facet geslepen glas, tot een riante slaapkamer met een aangrenzende vlonder aan de naastgelegen sloot. De openslaande deuren geven een geweldige lichtinval. Via de slaapkamer zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer heeft de beschikking over een douche, wastafel tevens is er een separate ruimte geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Het luxe sanitair is in wit uitgevoerd.

Door middel van luxe schuifdeuren met facet geslepen glas, via de woonruimte, komt u in het 2e luxueuze gedeelte met een Loft uitstraling. Dit is een unieke woon/slaap/werkruimte! Deze kamer is ook bijzonder geschikt als master bedroom. Er is een riant bed van 2 meter lang en 2.80 meter breed ingebouwd , uitgevoerd in sfeervol massief hout dat aan de onderzijde voorzien is van RGB led verlichting. U kunt dus iedere dag de kleur van de verlichting aanpassen naar uw eigen wens, de gewenste sfeer. U treft hier een separate doucheruimte aan met een ingebouwde hardstenen zit, een dubbele wastafel, maar ook een vrijstaand bad, een separaat toilet met bidet en wandcloset. Het sanitair is in luxe zwart uitgevoerd. Ook hier treft u een ruimte aan met mogelijkheden tot plaatsing van een wasmachine en droger. Bij het slaapgedeelte is een riante walk-in closet gemaakt. De compacte keuken is compleet en voorzien van quooker, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De mooie raampartijen zijn halfrond geplaatst en voorzien van luxe houten jalouzieën. Zij geven het geheel cachet en veel sfeer. U heeft via deze ruimte ook toegang tot het prachtige grote terras aan de achterzijde van de woning.

1e etage:
Op de verdieping van dit prachtige object bevinden zich de 2e masterbedroom met vele op maat gemaakte kasten, badkamer, 3 (slaap)kamers en een trap naar de nok van de woonboerderij die is ingericht als een zeer ruim bemeten walk-in-closet. De drie (slaap)kamers zijn voorzien van Velux dakramen met zonverduisterende rolgordijnen. Twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van op maat gemaakt kasten. De in 2014 verbouwde badkamer is voorzien van toilet, wastafel en een luxe kwartronde douchecabine.
Het sanitair is in wit uitgevoerd, het tegelwerk is in hoogglans wit uitgevoerd aangevuld met originele decoratieve tegels.

Tuin:
Guesthouse:
Op het achtergelegen terrein treft u voor uw gasten, inwonende ouders, oudere kinderen of au-pair het rietgedekte guesthouse. Natuurlijk is het guesthouse ook geschikt als atelier, kantoor-/werkruimte. Het guesthouse heeft een ruime en lichte woonkamer met luxe volledige keuken voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en natuurstenen spoelbak met luxe mengkraan. De keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden in de keukenkastjes. De slaapkamer is voorzien van kastruimte, natuurstenen wastafel met mengkraan en een inloopdouche. Tevens treft u hier in een aparte kas een wasmachine/droger aansluiting. Het guesthouse heeft een eigen elektrakast, cv-ketel en alarm. Vanaf de buitenzijde is de aparte bergruimte bereikbaar.

Rondom de woonboerderij zijn er nog twee andere terrassen. Met name het terras met spectaculair uitzicht over de polder geeft u op elk moment van de dag een fijn rustmomentje.

De tuin is mooi en eveneens goed verzorgd. De bestrating is in 2015 vernieuwd
Een uniek object dat u zeker moet bekijken als u van ruimte, luxe en comfort houdt!

Goed om te weten:
· geïsoleerd
· heeft een woonoppervlakte van 600m2 woonoppervlakte
· met zeer hoogwaardige materialen verbouwd en afgewerkt
· aan de buitenkant in 2015 opnieuw geschilderd
· heeft voor het grootste gedeelte dimbare verlichting
· voorzien inbraak-/water - en brandalarm
· voorzien van geïsoleerde beglazing
· op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
· heeft bijna in elke ruimte televisie aansluitingen
· tijdens de verbouwing in 2015/2016 zijn alle C.V. ketels vervangen
· is met zorg verbouwd, ingericht en bewoond

Wanneer u interesse heeft in de uitgebreide geschiedenis van deze woonboerderij, officieel genaamd Aurora (dageraad), maak dit kenbaar de verkopend makelaar overhandigt u deze graag!

Heeft u andere aanvullende vragen over De Kwakel, de omgeving, het bestemmingsplan, de mogelijkheden van dit object neemt u dan even contact met ons op. Wij beantwoorden uw vragen graag of onderzoeken met plezier de mogelijkheden bij specifieke wensen.


Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
600 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Inhoud
2.000 m³
Perceeloppervlakte
16.210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
C
Perceel
1833
Oppervlakte
1820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uithoorn
Sectie
C
Perceel
3508
Oppervlakte
14390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Drechtdijk 137 DE KWAKEL

naar Drechtdijk 137 DE KWAKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand